戶型設計針對不同的戶型進行規劃，合理布局我們的住宅，讓我們生活居住得舒適，同時體現出住宅最大的功能，最大程度上實現住宅的美觀、經濟應用。下文小編給大家介紹戶型設計的幾大要點，以及小戶型設計的一些小妙招，幫你做一個實現戶型設計的參考。

　　戶型設計要點：

　　一、適用是住宅建設的基本要求

　　戶型設計的第一位選擇因素就是使用方面，舒適度較高，離開這點就談不上戶型設計的先進和前瞻性。

　　面積適當的廳，滿足會客、團聚、視聽、休閑的公共性活動功能。

　　廳內要有良好的光照、通風和視野。

　　廳內不要有太多的洞口和門，以方面家具的擺設和隱私的保護。

　　廚房最好靠近門口，以利購買菜蔬與處理垃圾，避免污染。

　　廚房和餐廳最好相鄰，以便用餐和撤除餐具。

　　衛生間與臥室要相近，夜間使用時，不然老人兒童使用均不便。

　　二、分區應是使用功能合理的基本原則：

　　功能分區：住宅的使用功能雖然簡單，但卻是不能隨意混淆的，簡而言之一般有如下幾個分區

　　公共活動分區：供起居、交誼用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。

　　私密休息廳：供處理私人事務、睡眠休息用，如臥室、書房、保姆房等。

　　輔助區：供以上兩個部分的輔助支持用，如廚房、衛生間、儲藏間、陽臺等。這些分區各有明確的專門使用功能，有動、靜的區別，有小環境的要求。絕大多數的平面設計都注意到了正確處理這個三個功能區的關系，使之使用合理又不互干擾。

　　三、戶型間隔上應注意：

　　開門是廳或玄關，飯廳與廚房相鄰。

　　臥室置于一側，衛生間、浴室等置于一側，中間形成一道走廊。

　　走廊盡端是主臥室。

　　一般都是“工”字、“T”字或者蝶式設計，景觀互不遮擋。

　　四、戶型大小和構成：

　　戶型大小到底多大才合適嗎?

　　戶型大小與產品形態有著很大的關聯。而住一般宅戶型面積的分配如下：

　　廳(起居室)：20-45㎡主臥室：15-25㎡

　　次臥室：15㎡次臥室：8-12㎡

　　保姆間：4-6㎡衛生間：4-10㎡

　　廚房：8-12㎡洗衣機間：4㎡(附污水盆)

　　儲藏室：6㎡陽臺：4-12㎡

　　生活陽臺：4-6㎡走入式儲藏室：6㎡

　　上述面積中，保姆間、家庭團聚室、走入室儲藏室根據商品房的目標客戶而選擇配置。

　　五、常見戶型設計的細部處理還需改進的地方：

　　起居室窗戶：目前窗臺高80-90厘米，外有封閉式陽臺，兩層窗戶遮光，陽臺欄桿一般在1.2米，人們站在陽臺上不舒服，現在改進為落地窗戶加透空欄桿，陽臺有陽光室的作用。建議陽臺的實欄板部分不要太高，影響使用效果。

　　窗臺：現在已從900、850厘米的窗臺變矮、變大，下面可以走暖氣、視野好，但需要有鐵欄桿的保護。

　　樓梯：2.7米層高的樓盤，一般為1層16步，每步17厘米，現在改為1層18步，15厘米高。這樣增加了面積，但舒適度上升，特別是六層樓，會令老人、小孩舒服。75厘米是室內樓梯的最小寬度，如果廳比較小，樓梯可以獨立做，廳大時樓梯可以用來美化客廳，成為一景。

　　復式層頂：一般最低是1.5米，平均高度2.1米，有的采用威盧克斯窗直接開在坡屋頂上，采光好，但視野不好，不能看到天空。提倡窗向下落到普通高臺的位置。

　　室外防護護欄：一層防護欄桿開始縮回墻面，以至整棟樓都不得不做欄桿。

　　小戶型設計全攻略讓空間大起來

　　一、結合自己愛好的同時，色彩設計一般可選擇冷色調。冷色調有擴散和后退性，使居室能給人以清新開朗、明亮寬敞的感受。最好能以柔和亮麗的色彩為主調，避免同一空間內過多采用不同的材質及色彩，造成視覺壓迫感。

　　二、家具布置：家具的形式和尺寸要選擇那些造型簡單、質感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具。這樣既可以容納大量物品，又不浪費空間，使得居室內各功能既有分隔又有內在聯系，不產生擁擠感。

　　三、小戶型房子在裝修時，應合理地布置各個功能分區、人行路線和一些大型家具，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內層次感和裝飾效果。

　　四、利用流線型設計將生活空間明細分區，打造開放式小戶型，空間看上去增容不少。如果你正在尋找這樣的小戶型設計，不妨參考一下流線型設計的妙用。

　　流線即動線，是指根據人的活動路線和行為方式把一定的空間組織起來，通過流線設計分割空間，達到劃分不同功能區的目的。超創意的弧形流線設計，賦予了小戶型空間動態的藝術感。

　　五、巧用鏡子：一整面大鏡子的設計讓房間視覺效果上33平米的實際面積大出許多。不同的地板鋪設，餐廳采用實木地板，與瓷磚區用弧線區分，既動感又有特色。

　　六、巧存妙儲：巧妙地利用拐角處存放冰箱，并在拐角處設置玻璃擱架，用來存放一些雜物。一個高大的綠植起到恰到好處的裝飾效果。自然色的廚房背景墻，加深了古色古香的感覺。

　　小戶型設計做的好，巧妙運用各種色彩搭配、裝飾、材料，一樣能把我們的房子裝飾得美觀又精致，而且功能也不差。由此可見戶型設計有多重要!希望上面這些要點和例子能給你的戶型設計一些參考，祝您能打造一個屬于自己的舒適溫馨的家!