本案例為老建筑改造項目，位于北京市西城區新華1949文化設計創意園區5號庫、6號庫老廠房內。使用建設方是以“開心麻花文化發展公司”為主體的“西城原創音樂劇基地”。“開心麻花”舞臺話劇，代表了主流觀眾年輕、時尚、潮流前沿的娛樂精神和生活態度。獨具深厚人文氣息的空間環境和充滿蓬勃朝氣的年輕使用者之間，是一場生動、鮮活的碰撞，是一場注定會有驚喜的相逢。

　　使用方希望充分利用兩棟廠房，通過合理設計，規劃出滿足70人左右的辦公空間、容納350人左右的小劇場、售票區域以及新劇發布、聚會等活動的公共共享空間。不同功能空間要整體、連貫，便于使用。

　　整個設計過程中包含了老建筑歷史的尊重，對新舊建筑協調性的考量以及對主題性多義室內空間的探索。